八潮市古新田Ⅲ期A棟　新築分譲住宅

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当社売主物件！北東角地の土地38坪・建物31坪の新築4LDKのオール電化住宅です！リビング吹抜けで開放的な空間です！全2棟の新築分譲住宅です！

■リビング吹抜けで開放的な空間、吹抜け上部はロフトに。
■リビングダイニングは床暖房装備。足元からポカポカに。
■1階掃き出し窓（2ヵ所）は電動シャッター付き
■シューズクローク、パントリー、WICなど収納が充実
■エコキュート、EV車充電設備付きのオール電化住宅
■道路は6ｍと広く、駐車しやすい区画

土地38坪の角地です。カースペースは2台分あります。

北東角地です。全2棟の新築分譲住宅です。

LDKは16帖の広さあります。リビング吹抜けで開放的な空間です。

ダイニング側から撮影。和室と続き間になっています。

LDKは使い勝手の良い間取りです。

リビング吹抜け立体空間が広がることで開放感が生まれます。

TVボード設置しました。インテリア雑貨や写真など飾れます。

キッチンはオープンキッチンで開放的です。食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター付きです。

食器洗浄乾燥機付きです。家事の時短になります。

IHクッキングヒーター火を使わないので安全です。

キッチンにはパントリー収納付きです。

換気・乾燥・暖房・涼風と4つの機能があります。

ゆったりとした玄関シューズクローク付きです。

シューズクロークベビーカーやゴルフバックなど収納できます。

1F和室6帖リビングと続き間になっています。

1F和室の収納

洗面所

1Fトイレ手洗い器付きで来客時に便利です。

2F主寝室7帖大きなウォークインクローゼット付きです。

2F主寝室のウォークインクローゼット

2F洋室4.5帖ロフト・クローゼット付きです。

2F洋室のロフト

2F洋室の収納

2F洋室6帖

2F洋室の収納

リビングの前にはお庭を設けました。目隠しフェンスがあり、プライバシーが保たれています。

お庭もしっかり確保しています。

東面バルコニー陽当り良好です。

南面バルコニーバルコニーは2面あります。

2Fトイレ

所在地埼玉県八潮市大字古新田47-2

販売価格3,980万円

交通つくばエクスプレス　八潮駅　徒歩28分

ローンシミュレーション

月々の
お支払額

105,528円

（借入額 3,980万円）

金利
0.625%
ボーナス払い
0円
頭金
0円
返済年数
35年

上記金額は参考価格です。お客様に合わせたご返済プランを提案いたします。

物件紹介動画

物件紹介パノラマ動画

物件情報

物件名	八潮市古新田Ⅲ期A棟　新築分譲住宅
物件種目	新築戸建
販売価格	3,980万円（税込）
駐車場	駐車場有（2台）
土地面積	127.00㎡
建物面積	103.09㎡
間取り	4LDK
建物構造	木造　地上2階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道状況	北6ｍ、東6ｍ公道角地
築年月	2024年04月
引渡日	2024年4月予定
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
地勢	平坦
国土法届出	不要
土地権利	所有権
設備	公営水道、個別浄化槽、オール電化
建築確認番号	第23UDI1C建02708号
現況	建築中
取引態様	売主
備考
情報更新日	2024年04月28日

間取り図

区画図

住宅設備

水がシンク内のどこからでも段差に向かってスムーズに流れ、汚れを広げずいつも清潔なスキットシンクです。
たっぷりの空気を含ませた大粒の水滴は心地よくボリュームのあるシャワー感です。エコアクアシャワーで手軽にリラックス。
平らな底面で広々使いやすく、ハイバックガード一体ボウルだから汚れにくくてお手入れも簡単です。
小型でお洒落な手洗いの付いたキャビネット。掃除用具も見えずに収納。来客時にも喜ばれるワンランク上のトイレです。
寒い冬も足もとからぽかぽかのリビング。靴下１枚でも快適に過ごすことができます。
安全に配慮した省エネ生活を実現、節電効果は電気代で実感できます。災害時にも役立ちます。

環境・その他写真

ベルク三郷戸ヶ崎店まで1400m 9時から深夜0時までの営業です。テナントにベーカリーとクリーニングがあります。駐車場も完備。クレカ、電子マネーなども利用できます。
ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店まで1000m 24時間365日、公共料金の支払いやATMもあり、深夜早朝、お出かけ帰りに大変便利です。駐車場もあります。
八潮市立古新田保育所まで316m 広い園庭で体を動かし楽しく遊んだり、野菜を育て収穫し、食べる事で喜びを感じたりと自然豊かな環境の中、子どもも職員ものびのびと過ごしています。
八潮市立中川小学校まで736m 周辺に公園などが多い環境です。小中一貫教育、潮止中ブロックとして、潮止中と大瀬小と連携を密にし、学力・体力の向上と豊かな心の育成をめざします。
八潮市立潮止中学校まで1709m 小中一貫教育を基盤に、保護者・地域との協働で、生徒に「自主・自立」の力を身につけます。
カーナビは「八潮市古新田47付近」とご入力ください。