練馬区谷原　新築戸建

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当社売主物件！角地の土地39坪・建物37坪の新築5LDKのオール電化住宅です！カースペースは2台です！まずはお気軽にお問い合わせください！

【ファミリー層が選ぶ５ＬＤＫ住宅ＮＯ.1！】に選ばれました！
※日本マーケティングリサーチ機構調べ（調査概要：2020年2月期-サイトのイメージ調査）

■将来を見据えた「1階2LDK」＆「2階3居室」の設計
■建物はオール電化住宅、快適でエコな暮らしへ導く
■上質なリビング風景を演出するダイナミックな吹抜
■テレワークスペースにもなる、お洒落なカフェカウンター

角地の土地39坪あります。カースペースは2台です。

前面道路含む現地外観写真

LDKは17.2帖の広さあります。リビング吹抜けで開放的な空間です。

ダイニング側から撮影。洋室と続き間になっています。

ダイニングカウンターお子様の勉強の場やテレワークに最適です。

リビング吹抜け立体空間が広がることで開放感が生まれます。

TVボード設置しました。インテリア雑貨や写真など飾れます。

キッチンはオープンキッチンで開放的です。IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きです。

食器洗浄乾燥機付きです。家事の時短になります。

IHクッキングヒーター火を使わず安全です。

換気・乾燥・暖房・涼風と4つの機能があります。

ゆったりとした玄関

1F洋室4.5帖リビングと続き間になっています。

1F洋室の収納

1F和室6帖

洗面所

1Fトイレ手洗い器付きで来客時に便利です。

2F主寝室8.5帖大きなウォークインクローゼット付きです。

2F主寝室のウォークインクローゼット

2F洋室6.5帖ロフト、ウォークインクローゼット付きです。

2F洋室のロフト

2F洋室のウォークインクローゼット

2F洋室6帖

2F洋室の収納

バルコニーは陽当り良好です。

2Fトイレ

リビングの前にはお庭は設けました。

EV自動車電気設備

ファミリー層が選ぶ5LDK住宅NO.1に選ばれました！

所在地東京都練馬区谷原4-16-1

販売価格8,990万円

交通都営大江戸線　光が丘駅　徒歩22分

物件紹介動画

物件紹介パノラマ動画

物件情報

物件名	練馬区谷原　新築戸建
物件種目	新築戸建
販売価格	8,990万円（税込）
駐車場	駐車場有（2台）
土地面積	131.14㎡
建物面積	125.03㎡
間取り	5LDK
建物構造	木造　地上2階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％・容積率100％
接道状況	南４ｍ、西４ｍ公道
築年月	2023年08月
引渡日	即時
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
地勢	平坦
国土法届出	不要
土地権利	所有権
設備	公営水道、本下水、オール電化
建築確認番号	第22UDI1C建07247号
現況	完成済
取引態様	売主
備考
情報更新日	2024年04月28日

間取り図

区画図

住宅設備

システムキッチン：耐久性に優れた人造大理石。機能も兼ね備えお手入れも簡単です。高級感があるから毎日愛着を持って使えるキッチンです。
ユニットバス：たっぷりの空気を含ませた大粒の水滴は心地よくボリュームのあるシャワー感です。エコアクアシャワーで手軽にリラックス。
洗面化粧台：平らな底面で広々使いやすく、ハイバックガード一体ボウルだから汚れにくくてお手入れも簡単です。
1Fトイレ手洗いカウンター：小型でお洒落な手洗いの付いたキャビネット。掃除用具も見えずに収納。来客時にも喜ばれるワンランク上のトイレです。
床暖房：寒い冬も足もとからぽかぽかのリビング。靴下１枚でも快適に過ごすことができます。
エコキュート：安全に配慮した省エネ生活を実現、災害時にも役立ちます。

環境・その他写真

オーケー土支田店まで1052m 8時半21時半の営業です。お惣菜、寿司、食料品、日用品、。お買い物利用で駐車場無料時間あり。
セブンイレブン練馬谷原6丁目店まで433m 24時間365日、徒歩圏にあるコンビニは深夜早朝、お出かけ帰りに大変便利です。
練馬区立谷原中学校まで360m 校内の老朽化に伴い、設備面を改良、修繕が進んでます。部活動や行事はとても活気があり充実しています。
練馬区立北原小学校まで79m 児童が安心して、楽しく生活ができる学校を目指しています。屋上にプールや芝生広場があります。学校内に学童クラブがあり、連携も取れています。
道灌山保育園まで713m 園庭の他にグラウンドもあり園舎や設備が大変整っています。周辺環境にも恵まれ外遊びや行事も充実しています。
カーナビは「練馬区谷原4-16-1」とご入力ください。